РУКОВОДСТВО завода «Карболит» продолжает спорить с обитателями общежития на ул. Крупской-17. Как мы уже сообщали, люди попытались приватизировать свои квадратные метры, но встретили сопротивление со стороны предприятия. Сейчас жильцы пробуют отстоять права через суд.Тем временем при входе в помещение с 21:00 до 6:00 (время указано в объявлении над кнопочкой у входной двери) появилась преграда – домофон (хотя в самих квартирах это устройство отсутствует). «Нам дали понять, чьи в лесу шишки!» – восклицает Анна Ефимова, член инициативной группы. Это было сделано внезапно, без уведомления, без предоставления распоряжения или приказа сверху, а тем более без согласия на то проживающих. До этого в течение многих лет никаких препятствий не существовало.
Итак, поставлена уличная железная дверь, но ключей от неё у обитателей общежития нет. Таким образом, люди оказались в ловушке: если вахтёр отошёл, то все вынуждены его ждать. «Многие пытаются самостоятельно решить данный вопрос: кто ругается, кто пытается уговорить вахтёра, а кто просто дожидается появления ответственного лица, возмущаются жильцы. – На запасных выходах постоянно висят амбарные замки (что противоречит правилам пожарной безопасности), открыть которые опять же может только дежурный вахтёр, а он, бывает, иногда отлучается. Если, не дай бог, случится пожар, мы не сможем выбраться из здания. А если «скорая»?»
Подобное ЧП у них уже было, рассказывают очевидцы. Недавно ранним утром затопило сразу 4 этажа. В квартирах отключили электричество, зато лифты продолжали действовать как ни в чём не бывало. Возникла реальная угроза замыкания, а то и удара током тех, кто в этот момент оказался в кабине. С просьбой разобраться с нарушениями требований пожарной безопасности жильцы уже обратились в МЧС по Московской области.
«Мы против того, чтобы наша жизнь, а также жизнь наших детей подвергалась риску в зависимости от присутствия на своём рабочем месте должностных лиц», – указано в заявлении. Ещё одно письмо ушло в Орехово-Зуевскую прокуратуру с жалобой на то, что никто заранее не был предупреждён об установке домофона.
Живущие здесь люди считают, что это не спасло ситуацию с «шатунами», которые всё так же продолжают пить, употреблять наркотики, устраивают драки на лестничных клетках и у лифтов. Возникает вопрос: для чего был установлен домофон?
Елена Гапченко, зарегистрированная в одной из квартир, обратилась к заведующей Наталье Ершовой за справкой с места жительства. И что же?..
«Меня насторожило, что на этой бумаге, выданной администрацией, – делится своими сомнениями Елена Гапченко, – в верхней части указано «ОАО «Карболит», а на печати, будто в насмешку, – ООО «Дубровка» за подписью директора Ершовой». Интересно, что бы это значило?! Сразу приходит на ум трагедия во время представления мюзикла «Норд-Ост»: тогда террористы захватили в заложники зрителей. Подобное название звучит особенно неуместно и цинично, если вспомнить, что среди погибших в Театральном центре в октябре 2002 года были и ореховозуевцы. «Над нами откровенно издеваются! Видимо, таким образом нам прозрачно намекают, что мы не переживём борьбу с «Карболитом» за нашу собственность», – негодуют люди.
Заведующая «Дубровки» Наталья Ершова утверждает, что весь персонал будет переведён в это ООО. «Когда люди обращались к ней по некоторым вопросам, она отказывала, ссылаясь на занятость. То есть теперь у нас не заведующий общежитием, а директор ООО «Дубровка». Об этом мы опять узнаём из справки, но никак не из официального уведомления. Может, таким образом «Карболит» готовится к банкротству, перепродаже нашего дома или отдаче его за долги?» Свою обеспокоенность за жильё граждане выражали в заявлениях в прокуратуру и администрацию, но пока на местном уровне от них по-прежнему все отмахиваются. «Одна из сотрудниц надзорного ведомства открыто заявила, что она в этом споре заинтересованное лицо! – возмущаются борцы за справедливость. – Разумеется, не в нашу пользу. Такая неприкрытая наглость поражает. По данному факту мы уже обратились в вышестоящие органы».
Проблема в том, что общежитие, в котором ореховозуевцы безуспешно пытаются приватизировать свои квадратные метры, незаконно, по мнению жильцов, включили в уставной фонд ОАО «Карболит», обраставшего собственниками. Осуществить это в 1994 году разрешил Комитет по управлению имуществом Московской области. Таким образом, был нарушен Указ Президента № 721 от 1 июля 1992 года, который в пункте 5 разделе 1 «Положения о коммерциализации» прямо запрещает включать стоимость объектов жилфонда в уставной капитал. Этот же запрет имелся в статьях 1, 2, 18 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» и в статье 9 закона РФ от 24 декабря 1992 года № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики».
Само здание построено в 1990 году на государственные деньги. По мнению юристов, в процессе приватизации завода оно должно было отойти в муниципалитет, но этого так и не было сделано. Сейчас мэрия, есть подозрения, осознанно не спешит принимать их дом на баланс. «Мы были у Апарина, спрашивали, почему эта собственность до сих пор в ведомстве предприятия. А он улыбнулся и сказал, что администрация не против, но «Карболит» не отдаёт. Однако завод просто так этого и не сделает! – возмущена инициативная группа. – Почему городская власть ничего не предпринимает? Прошлое руководство Орехово-Зуева пошло ещё дальше – оно помогло перевести часть помещений на Крупской-17 из нежилых в жилые. Это, безусловно, было выгодно «Карболиту».
Защитить свои права граждане пытаются с помощью Фемиды. Подано около 70 исков. Но Орехово-Зуевский суд один за другим отклоняет их. Подобные процессы идут сейчас по всей стране. Верховный суд РФ подтвердил, что были случаи, когда нарушалось законодательство и помещения для совместного проживания не передавались на баланс города при приватизации предприятий. А следовательно, по мнению ВС, население общежитий может оформлять в собственность свои комнаты и квартиры. Это постановление размещено в Обзоре законодательства и судебной практики в «Бюллетене Верховного суда РФ» № 9. Но почему-то именно в Орехово-Зуеве не спешат выполнять указание вышестоящего органа.
«Особенно непонятно упорство, с которым в постановлениях и решениях городского суда не учитывается, что была проведена приватизация нашего дома как нежилого («просто коробка»), хотя на тот момент в нём проживали граждане с постоянной регистрацией, а ордера на квартиры выдавались при наличии выписки с прежнего места жительства. Это странно и необъяснимо, – недоумевают люди, – ведь здание строилось специально для заселения, мы здесь прописаны многие годы. Складывается впечатление, будто горсуд просто не вникает в суть дела. Либо по каким-то причинам не хочет признавать очевидное».
Карболитовцы убедительно просят органы юстиции проявить принципиальность в положительном решении их проблемы.
«Свобода и Слово», № 10 от 17.03.2010
